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65折售房!上市公司中南建設:內部員工購房福利,稍一猶豫就搶沒瞭

2021-07-22 由【】發表於 财经

7月20日,一則“中南建設正以折扣的形式進行內部房產銷售,折扣最低為65%”的消息在網上流傳。

對此,中南建設相關負責人對中國證券報記者表示,這是員工的購房福利,內部購房折扣優惠每年都有。這種折扣下都是秒殺,稍微猶豫就被搶完瞭。員工內部購房套數是不固定的,有時候一年會有幾次,每次十幾套或者幾十套。內部購房基本每傢房企都有,現在各方關註度較高。

“這次主要集中在江蘇”

有消息稱,中南建設在不同地區的銷售規則和折扣有差異。有的地方住宅銷售折扣達到65%;有的地方則為七折、八折不等,商辦性質的物業六五折。

對此,中南建設上述負責人向中國證券報記者表示,前幾年全國各地的樓盤都有,地點不固定,都是個別項目。這次折扣項目主要集中在江蘇。

中南建設披露的最新銷售數據顯示,2021年6月,公司共實現合同銷售金額203.1億元,同比減少21.0%;實現銷售面積146萬平方米,同比減少23.8%。2021年1-6月,公司累計實現合同銷售金額1089.8億元,同比增長33.9%;累計銷售面積790.1萬平方米,同比增長29.7%。

據中國證券報記者瞭解,公司近期新增項目和新承接(中標)項目中,江蘇省項目占比較大。

新增項目方面,2021年6月,公司合計新增項目11個,江蘇地區數量較多。其中,蘇州新增2個項目,對應土地價款分別為3.18億元和7.37億元;南通新增1個項目,對應土地價款5.79億元。

圖片來源:中南建設公告

新承接(中標)項目方面,公司2021年6月新承接(中標)項目22個,預計合同總金額34.5億元,比上年同期增長56.6%;1-6月新承接(中標)項目預計合同總金額153.1億元,比上年同期增長3.3%。1億元以上的項目中,江蘇南通、徐州、鹽城地區的建築面積和合同金額均位居前列。

圖片來源:中南建設公告

股價破凈

Wind數據顯示,7月20日,中南建設股價收報5.18元/股,跌幅為1.89%,公司市凈率為0.72。

圖片來源:Wind

2021年一季報顯示,報告期內,公司共實現營業收入143.49億元,同比增長23.86%;實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為6.85億元,同比增長10.21%。公司核心業務是房地產開發及建築施工。房地產業務聚焦大眾主流住宅,目前已進入113個城市,覆蓋全國400毫米等降水線以東多數人口密集省份,聚焦長三角區域、珠三角區域、山東、福建以及中西部核心城市。

2021年一季度,公司合同銷售金額484.2億元,銷售面積351.5萬平方米,同比分別增加124.3%、114.8%;新增項目12個,規劃建築面積合計222.2萬平方米。