Skip to main content

288城房價:近六成城市一手房價上漲

2021-06-10 由【】發表於 房产

來源: 中房網

易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發佈的《2021年5月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1576.8點,較上月上升6.2點,環比上漲0.40%,同比漲幅為2.14%。該指數自今年2月份開始,已連續4個月保持上漲態勢。

此外,同日公佈的中國城市住房價格288指數–二手房價格60指數為1510.0點,較上月上升10.6點,環比上漲0.71%,同比漲幅為6.30%。

近六成城市一手房價格指數環比上漲

報告顯示,5月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有166個城市一手房價格指數環比上漲,上漲城市數量相比上月增加7個城市。其中,麗江漲幅最大,為4.85%。曲靖、咸陽和固原3個城市的漲幅均在4%以上,漲幅分別為4.76%、4.63%和4.41%。另有83個城市一手房價格指數環比下跌,下跌城市數量較上月減少10個城市。其中,三明(-3.92%)、保山(-3.06%)和忻州(-3.04%)位居跌幅榜前三。此外,有39個城市一手房價格指數與上月持平。

就重點城市而言,昆明環比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、常州、蘇州、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、長春、海口、貴陽、成都、南寧環比有所上漲。

全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比上漲的區域數為27個,分別為青海省、海南省、北京、河北省、貴州省、安徽省、河南省、江蘇省、廣西壯族自治區、陜西省、內蒙古自治區、雲南省、廣東省、江西省、遼寧省、重慶、湖南省、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區、黑龍江省、上海、浙江省、山東省。一手房價格指數環比下跌的區域數為4個,分別為甘肅省、西藏自治區、山西省、四川省。

具體到一線城市,則繼續全部呈上漲態勢。其中,廣州仍為四個城市中環比漲幅最大城市,為1.28%。而與此前不同的是,北京在同比方面略超廣州成為漲幅最大城市,其同比漲幅為6.87%。

逾八成城市二手房價格上漲,北京領跑

二手房方面,2021年5月中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1510.0點,較上月上升10.6點,環比上漲0.71%,同比漲幅為6.30%。

在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有51個城市指數環比上漲,上漲城市數量相比上月增加4個城市。其中,北京漲幅最大為1.59%,其次是徐州1.51%,重慶和蕪湖並列漲幅第三,漲幅為1.44%。共有9個城市指數環比出現不同程度下跌,下跌城市數量比上月減少4個城市。其中,太原以跌幅0.43%居首,其次是宜昌(-0.40%)、柳州(-0.26%)和包頭(-0.26%)。

另外,從一線城市表現看,北京、上海、廣州、深圳環比均上漲,漲幅分別為1.59%、0.61%、0.96%和0.10%。

《2021年5月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

《2021年5月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

中國城市住房價格288指數介紹:

中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

中國城市住房價格288指數–二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。