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房子“精裝”和“毛坯”誰更值得買?聽行內人說完,我慶幸沒買錯

2021-06-11 由【】發表於 房产

買房是一件極大的好事,先不說漲不漲價的問題,至少以後有真正屬於自己的傢瞭,這還是很幸福的,如今我正是喜事臨門,卻在買房的時候糾結起來瞭,大傢知道自從政府對房價進行幹預之後,房價趨向穩定,一些樓盤也實行毛坯改成精裝,以前主要是毛坯,那房子“精裝”和“毛坯”誰更值得買?聽完內行人一說,我慶幸自己沒有買錯哈!我也分享給大傢,給各位準備買房的人做個參考!

先來說說精裝房,每個地方的裝修或多或少會存下不同,但是整體是不變的,住房建對精裝房的要求是要達到30%的精裝要求才予以銷售,而事實上效果是怎樣的,大傢應該都見到過樣板房吧!墻面粉刷、吊頂、吊燈、廚房器具(齊全)、木地板、衛生間器具(齊全)大致就這些,其他的要自己買瞭,給人感覺就是很簡潔。但是相比毛坯價格貴1500到2500每平(我老傢這邊的),而內行人認為,精裝是未來的趨勢。

其實我覺得很搞笑,我算瞭下我老傢這邊我看中的一套房子,毛坯是115平方(包含公攤,其中21的公攤面積,套內面積94),均價6100元,總價70萬元,毛該精之後變成8100瞭,2000每平的精裝,所以總價的是115×8100=93萬元,貴23萬,23萬的裝修我相信應該搞得很不錯瞭。

另外就是有關公攤的消息,在住房建要求房屋交易要以實際的居住的套內面積為主的時候,房子已經逐漸從毛坯走向精裝,我也想知道精裝多少錢一平算是不虧的,裝修的價格本來就是不透明的,另外,假設真的公攤沒瞭,以後房子我估計都精裝房瞭,單平更貴,羊毛出在羊身上。

其實我一直很好奇現在一些房子的毛該精的質量怎麼樣?畢竟作為精裝中的簡裝,要是效果還過不去,那就真的很坑瞭,說細一點,毛坯房自己裝修,用什麼樣的材料,請什麼樣的師傅、用的什麼牌子的傢具廚具等質量和價格自己都知道,精裝的話能有這份安全感嗎?

有的業主無奈買瞭精裝後全部拆掉在搞一次裝修,費時費力費錢,可見毛坯房還是優勢很大的,有人說,買毛坯房就是賺錢,精裝房是費錢也不無道理的。聽到這我慶幸自己沒有買錯,不然真的要花不少的冤枉錢。說到這,大傢應該知道誰能值得入手瞭吧!好瞭,今天就簡單的跟你們分享到這裡,歡迎你們留言、收藏、轉發和點贊!感謝大傢的閱讀!

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