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房子多的人麻煩瞭,房產稅沒來,2個消息先來瞭,2億人受影響

2021-07-21 由【】發表於 房产

多年以來,房產稅都是“隻聞其聲,未見其征”,有專傢指出,房產稅至今沒能開征的一個重要原因,就是我國幅員遼闊。雖然一些城市已經在試點房產稅瞭,但各地的情況不太一樣,不能簡單地復制某個地方的成功經驗。但被稱為“中國房地產之父”的孟曉蘇卻給出瞭不同的觀點,在他看來,政府不要把房地產稅想得太復雜,按照他的方案,明年就能開征。孟曉蘇的方案很簡單,就是對所有的城鎮住房統一征收房地產稅。如果是傢庭困難的人,可以憑借相關的證明申請退稅,概括起來就是“盡房皆稅,見人就退”。雖然房地產稅還沒來,但有2個消息先來瞭,2億人將受影響。第一個消息就是多地開始征收房東稅。2019年,河北和湖南發佈瞭官方公告,規定房東如果無法提供出租屋的成本費用憑證,就要按照租金收入的5?0?繳納所得稅。因為這項費用主要是針對房東的,所以也被稱為“房東稅”。此前“房東稅”就已經在上海、杭州等地進行試點,未來肯定會有更多的城市開征“房東稅”。第二個消息就是多地減免瞭租金。數據顯示,今年6月份,18個主要城市的租金水平相比5月下降瞭4.3?對比去年同期則下降瞭5.2?而且目前不少城市都對公租房的租金進行瞭減免,廣州的70000多名公租房租戶就被免除瞭租金,合計超過8700萬元。這樣一來,那些房子多的人可能就麻煩。有的人手裡有多套空置房坐等升值,房東稅出臺以後,他們如果不想承擔這個費用,隻能將房子租出去。雖然他們可能會將這項費用轉嫁到租房人的身上,但現在多地租金下降,公租房的政策也有所調整,如果他們的租金開得太高就會租不出去,到頭來還是要自己承擔這部分成本。我國的租房人口已經超過瞭2億。由此看來,房東稅對於這2億多的租房人群還是有一定的好處的。等到房地產稅正式出臺,無論是打算買房的剛需,還是租房居住的人群,都將獲得更大的實惠。點擊收藏和關註,第一時間獲取商業咨詢